공시지가 1억 이하 주택수 산정, 취득세 양도세 중과배제 LTV 주담대 비율
주택을 매수하는데 다주택자들이 고려하는 것은 취득세랑 양도세일 것이다. 나 역시 다주택자가 되기 위해 고려했던 것이 취득세이다.그래도 1개가 공시지가 1억 이하라서 주택수에 산정이 안 되어 비규제지역 2주택으로 취득세가 1.1% 적용되어 내년에 마무리된다.오늘은 공시지가 1억 이하 주택수 산정, 취득세 양도세 중과배제 LTV 주담대 비율에 대한 분석이다.공시지가 1억 이하 주택공시지가 1억 이하 주택은 주택수에 산정하느냐 안 하느냐가 헷갈릴 수 있다.내가 만약 3억 아파트 1채, 공시지가 1억 미만 주택이 2채 있다면 주택수에 산정이 안 된다고 고려하면 1세대 1주택이라는 것이다.하지만 소득세법상 1세대 3주택이므로 결국 양도를 할 경우 비과세가 적용되지는 않는다.그러나 취득세의 경우 중과가 되..
2024.06.26