성수동은 트리마제, 갤러리아포레, 아크로서울포레스트까지 서울숲은 최고급 주거단지로 변화하고 있다.​성수동의 입지적 가치는 초고층 주상복합에 많은 연예인과 재벌 2세 등이 거주한다는 것으로 설명된다.오늘은 마, 용, 성 중의 하나인 성동구 성수전략정비구역 동북선 GFC 호재 아파트 분석을 해보겠습니다.성동구성동구의 인구는 281,370명으로 부자들이 많이 사는 동네이다. 북으로 동대문구, 동쪽으로 광진구, 남쪽엔 강남, 서쪽은 용산이 있다.​용산과 마찬가지로 사대문안, 강남 사이에 있어 접근이 좋고 교통도 잘 발달되어 있다. 성동구의 중심지역은 왕십리로 왕십리역은 5개 이상의 열차가 지나가는 교통의 요지이다.​2호선, 5호선과 천호대로, 아차산로, 왕십리로 등이 동서를 가로지르고 경의중앙선, 수인분당선, ..

부산 금정구는 "부산대학교"가 있다. 원래 대학가가 있는 곳엔 상가들 월세가 마르지 않는다고 하던데 예전과 달리 문 닫는 상가들도 많다. 과거엔 밤에도 부산대 앞은 불빛이 꺼지지 않았다고 하지만 현재는 통폐합되는 과들도 많아지고 있다.​부산이 확실히 쇠퇴하고 있긴 하지만 부자들의 세컨드 하우스로 "해운대, 광안리" 아파트는 무너지지 않을 것으로 본다. 그리고 실거주자들을 위한 아파트들도 미래가 있다.​오늘은 부산 금정구 서금사A구역 사업시행인가 진행상황 및 추정 감정평가 계산에 대한 포스팅입니다.서금사 재개발 구역금정구 부곡동을 중심으로 여러 재개발 구역이 사업시행인가 상태이다. 약 1만세대가 부곡동으로 들어오면서 금정구 부곡동도 천지개벽할 것으로 보인다. 현재 진행 중인 서금사 재개발 구역은 5군데이다..

울산의 대장이자 노후특별법의 혜택을 받을 수 있을지도 모르는 곳이 바로 옥동이다. 울산에서 노후특별법 혜택을 받을 수 있는 곳은 울산 삼호, 태화, 울산 남구 옥동 등이 있다.​이미 B08 라엘에스는 분양이 끝나고 95% 정도 완판이 되었다고 한다. 그만큼 울산에는 대단지 신축이 귀하고 앞으로 공급부족으로 문제를 겪을 확률이 높다.​오늘은 옥동 재건축 노후 계획도시 특별법 호재 도성 사업성 분석과 울산의 미래 분석입니다.울산 옥동좋은 일자리가 많으면 인구가 늘어나고 인구가 늘어난 만큼 고급 인재가 늘면서 학군이 생긴다. 울산은 다른 지역과 달리 전통적인 고급 학군은 없었지만 "옥동"이란 곳에 새롭게 학군이 자리 잡은 이유가 바로 일자리 덕분이다.울산의 옥동 학원가는 울산 남구 문수로 양쪽에 조성되어 있고..

대한민국 단군 탄생 이후 최대의 재건축 단지인 "올림픽파크 포레온" = "구 둔촌주공"이 있다. 이 단지가 엄청나게 주목받는 이유는 과거 유치권 문제 뿐만 아니라 미분양될 거라는 조롱에도 끝까지 살아남아(정부가 숨을 붙여줬다) 결국 입주권은 19억에 거래되고 있다.​부동산은 서민 생활에 필수재이므로 정부입장에선 자신의 지지율을 위해서 가계부채와 부동산 가격에 크게 신경쓰고 있다. 그래서 둔촌주공 실거주 3년 유예 및 분양권 거래 등의 규제 완화를 실시했다.​그렇게 강동구의 대장이 탄생했다. 하지만 주변에 또 다른 호재가 있는데 그것은 둔촌동 모아타운이다. 보통 재개발은 노후도가 2/3이상 되어야 하지만 모아타운은 50%만 되어도 사업을 진행할 수 있다.​오늘은둔촌동 모아타운 사업성 분담금 분석 조합원 반..

1기 신도시에는 분당만 있는 것이 아니다. 경기도 학군으로 유명한 일산도 있다. 특히, 일산의 오마학군은 평촌 신도시와 쌍두마차로 유명하다. 그 중 일산역 초역세권 후곡마을도 통합 재건축을 시도하고 있다.​일산역 기준으로 남쪽과 북쪽은 확연히 차이가 난다. 일산역 북쪽은 외국인도 많고 시장거리에 소형 아파트들도 많지만 일산역 남쪽은 아파트가 바둑알처럼 따박따박 배치가 잘 되어 있다. 이렇게 일산역 후곡마을이 재건축이 진행되면 재개발 순풍이 불면서 일산역 부근이 새롭게 태어날 가능성이 높다.​오늘은 일산 후곡마을 3,4,10,15단지 오마학군 통합 재건축 분담금 분석입니다.일산 오마학군일산의 학원가 후곡마을의 오마학군은 무엇보다 쾌적한 환경과 저렴한 집값이 최고 장점이다. 일산의 백석고, 분당의 서현고, ..

마포구는 말 그대로 나루터이자 포구 역할을 했던 마포에서 이름을 따왔다. 지금은 힙한 젊은 사람들이 많이 모이는 홍대, 신촌 등의 상권이 발달하였고 일자리 중심지구인 YBD와 CBD 근처에 있다.​2000년대 들어 마포구에는 상암디지털단지가 생기면서 자체 일자리도 형성되고 있다. 마포구는 많은 사람들이 공덕동, 도화동, 아현동, 용강동 등 공덕오거리를 중심으로 마포대교와 5호선이 있는 지역을 좁은 의미로 마포 지역권이라 말을 한다.​오늘은 마포구 합정동 망원동 한강뷰 재개발 신통기획 모아타운 분석입니다.발전하는 마포구마포구를 논하자면 공덕아현, 2호선 합정역-홍대입구역, 상암디지털단지가 유명하다. 상권도 많고 일자리도 많아 대표적인 부촌이라 "마용성" 중 하나를 차지하고 있다.​공덕역과 디지털미디어센터역..