양도세(2)
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양도소득세 필요경비 계산 자본적 지출 수익적 지출 놓치면 세금폭탄
보통 필요경비는 총수입금액을 얻기 위해 지출한 비용을 말한다.만약 내가 강의를 하여 100만원을 벌었는데 이 강의를 위해 50만원을 준비했다면 내 수익은 50만원이고 필요경비는 50만원이 된다.법에 열거된 일정한 기타소득에 대해서는 최소 60%의 필요경비를 별도의 증빙 없이 인정해주고 있다.여기 필요경비가 양도세 계산하는데도 적용이 된다. 만약, 필요경비 받을 수 있는 증빙서류나 영수증을 준비하지 않는다면 세금폭탄을 맞을 수도 있기에 미리미리 준비해두어야 한다.오늘은 양도소득세 필요경비 계산 지출 수익적 지출 놓치면 세금폭탄에 대해 포스팅해보겠습니다.양도세 필요경비양도소득세 필요경비란 부동산을 취득할 때부터 양도할 때까지 발생하는 비용 중 소득세법에서 인정하는 비용이다.취득세, 중개수수료, 보일..
2024.06.26 -
손피 마피 계산 분양권 전매 초투, 총투, 양도세율 세금 분석
분양권으로 돈을 버는 시대는 갔다. 이제는 코인으로도 미국주식으로도 돈을 버는 시기도 갔다. 왜냐하면, 세금이 너무 많기 때문이다.그래도 내가 아파트를 분양받거나 분양권을 거래하기 위해서는 관련 용어에 대해 알아야한다. 프리미엄, 입주권, 분양권, 마피, 손피, 초피 등 헷갈리는 용어가 많기 때문이다.오늘은 손피 마피 계산법 분양권 전매 초투, 총투, 양도세율에 대한 분석입니다.분양권분양권은 청약 후 일반분양에 당첨된 사람들이 아파트에 입주할 수 있는 권리를 판매하는 것이다. 24년 기준에선 용산, 강남3구 이외의 수도권은 전매제한 1년 밖에 되지 않아 1년 후에 분양권을 매도할 수 있다.분양권은 미래에 대한 기대감이 담겨있기 때문에 프리미엄이라 불리는 "피(PREMIUM)"가 붙어 매매되고 있다...
2024.06.12