용산(2)
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강남 모아타운 반대이유 및 규제강화 모아타운 사업성 관련 이슈와 오해
강남에선 일부 주택 소유주와 임대사업자들이 소규모 정비사업인 모아타운 사업에 반대한다. 당연히 월세를 받고 잘 살고 있는데 내 집 시세의 택도 안되는 가격으로 감정평가 받는다면 반대가 당연하다.모아타운은 사업취지가 주민 주거환경개선을 목표했지만 외지 투기세력들이 들어와 집값만 올리고 튀는 등 투기세력들의 먹이감이 되고 원주민들의 재산권이 침해된다고 주장한다.새로운 아파트가 지어진다면 분담금을 부담할 수 없는 원주민들은 외곽으로 쫓겨나갈 수 밖에 없는 것이다. 그리고 이들은 모아타운 신청요건이 토지등소유자 동의률 50%, 노후도 50%로 낮은 점이 문제의 근본원인으로 여겼다.오늘은 모아타운 반대이유 및 규제강화 모아타운 사업성 관련 이슈에 대한 분석입니다.강남3구 모아타운 반대 주장모아타운은 대규모 재..
2024.06.12 -
용산 삼각맨션 정비구역 선정 사업성 분석, 대통령집무실 보안문제
용산에는 나인원한남, 한남더힐과 같은 고급 맨션들과 비싼 아파트들이 많아 용산이 삐까뻔쩍할 줄만 알았다. 하지만 실상, 용산에도 아주 오래된 빌라촌이 있고 학교괴담에서 보는 귀신이 나올 것만 같은 아파트들도 있었다.땅값이 비싸기에 재개발, 재건축을 한다면 사업성은 장담하지만, 수많은 쪼개기가 있고 공사비 + 사업비 상승에 따른 고분양가 문제가 남겨져 있다.오늘은 무너져가는 용산의 한강뷰 아파트인 용산 삼각맨션 정비구역 사업성 분석, 대통령집무실 보안문제로 개발불가 ?에 대한 포스팅입니다.삼각맨션1970년 무려 55년이 다 되어가는 무너져가는 와르르맨션이 있다. 그 이름하여 "삼각맨션"으로 이름을 조금만 바꾸면 무너질 거 같은 이미지로 바뀐다. 심지어 전기도 110볼트로 사용한다고 한다.삼각맨션은 오래된..
2024.06.10