돈(39)
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청량리 한양수자인 그라시엘 줍줍 시세차익 3억 이상 거미다리
5년 전 가격으로 무려 시세차익을 3억 이상 얻을 수 있는 아파트가 나왔다. 그 이름하여 청량리 한양수자인 그라시엘이다. 이름은 좀 어려워도 청량리 초고층 주상복합 3대장 중 하나이다.19년도 분양가격이 약 10억이었는데 현재는 전세가가 8억 대이다. 서울은 이미 과거 하락했던 아파트 시세들을 많이 회복하고 전세가도 오르는 추세이다. 사람들이 고금리에 익숙해진 것도 있지만 올해부터 금리 인하가 기대되기에 선제 조치를 취하는 것으로도 볼 수 있다.게다가 빌라시장 전세가 인기가 없고 월세선호도와 아파트 전세선호도가 높아지면서 전세가가 오르고 전세가가 오름에 따라 갭투자 증가, 매매가를 끌어올리고 있다.오늘은 거미노선 청량리 한양수자인 그라시엘 줍줍 시세차익 3억 이상에 대한 포스팅입니다.청량리역동대문구는..
2024.06.09 -
빌라 재개발 큰 돈 손해보지 않는 투자 방법
서울에 아파트를 사려고 해도 너무 비싸다. 그리고 비아파트는 올라도 많이 안 오르고 환금성도 어렵다. 그래도 아파트 살 바엔 저렴하더라도 재개발을 노리고 빌라를 사는 사람들이 많다.오늘은 빌라 재개발 큰 돈 손해보지 않는 투자 조건 3가지에 대한 분석입니다.하이 리스크 하이 리턴재개발은 정말 운 좋으면 10년 안에 뿌수고 입주를 5년 안에 할 정도로 난이도가 어려운 편이다. 그런데 서울 아파트는 너무 비싸고 서울에서 "모아타운"이나 "신속통합기획"이란 정책으로 재개발을 활성화시키려 한다.그래서 각종 유튜브에선 빌라 투자를 추천하기도 하고 빌라는 사지 말라고 충고하는 사람들로 갈린다. 하지만 빌라 투자는 우선순위가 되어서는 안된다. 투자에 중요한 것은 "입지"와 "환금성"이다. 입지가 좋은 빌라일지라도 ..
2024.06.04 -
강남 판자촌 구룡마을 3천세대 재개발 시작 불법점거도 아파트 보상?
강남에도 판자촌이 있다? 대한민국 최강의 입지라 불리는 강남구, 그곳에도 빈민들(사실은 아님) 사는 동네가 있는데 홍콩 구룡성채랑 이름이 비슷한 구룡마을이다.하지만 실상 가보면 테슬라나 외제차들이 존재하는 곳이라 한다. 아니 누가 빈민가에서 테슬라랑 외제차를 타냐 ㅋㅋㅋㅋ이건 빈민가 코스프레를 하는 것으로 실제로 땅주인은 따로 있는데 사는 사람은 불법 거주하며 임대주택은 싫다고 하며 자기도 아파트 입주권 달라고 떼를 쓴다고 한다.오늘은 강남 판자촌 구룡마을 3천세대 재개발 시작 불법점거도 아파트 보상?에 대한 분석입니다.구룡마을구룡마을은 무려 서울시 강남구 개포동에 위치한다. 1988년 88올림픽을 앞두고 도시미관 개선을 위해 달동네를 강제철거했다. 여기에서 밀려난 철거민들이 구룡마을에 터를 잡고 판자촌..
2024.06.04