분당 1기 신도시 특별법 재건축 풍선효 사업성 분석, 추진단지 상황

분당 1기 신도시는 재건축 때문에 핫하다. 호가는 하루지나면 오르고 전화도 불 같이 온다고 한다. 오늘은 분당 1기 신도시특별법 재건축 선도지구 추진단지 중 하나인 풍선효와 선도지구 추진 현황입니다.1기 신도시 재건축 선도지구 상황먼저, 서현동의 시범단지는 기존의 4개 단지인 우성, 현대, 한양, 삼성 중 2:2 분열발생하여 우성현대 / 삼성한양으로 나뉘어졌다. 아마 둘 중 하나가 선도지구로 선정될 확률이 높고 우성현대는 한국자산신탁에 선정완료되었고 사전동의율 83%이다. 삼성, 한양은 한국토지신탁 선정예상되고 사전동의율은 80% 대이다.​다음으로 분당의 강남인 정자동의 한솔 1, 2, 3단지는 한국토지신탁에 선정완료되었고 동의율은 무려 90%나 된다. 조합원들은 하이엔드 브랜드를 노리고 이름을 "정자동..

1기 신도시에는 분당만 있는 것이 아니다. 경기도 학군으로 유명한 일산도 있다. 특히, 일산의 오마학군은 평촌 신도시와 쌍두마차로 유명하다. 그 중 일산역 초역세권 후곡마을도 통합 재건축을 시도하고 있다.​일산역 기준으로 남쪽과 북쪽은 확연히 차이가 난다. 일산역 북쪽은 외국인도 많고 시장거리에 소형 아파트들도 많지만 일산역 남쪽은 아파트가 바둑알처럼 따박따박 배치가 잘 되어 있다. 이렇게 일산역 후곡마을이 재건축이 진행되면 재개발 순풍이 불면서 일산역 부근이 새롭게 태어날 가능성이 높다.​오늘은 일산 후곡마을 3,4,10,15단지 오마학군 통합 재건축 분담금 분석입니다.일산 오마학군일산의 학원가 후곡마을의 오마학군은 무엇보다 쾌적한 환경과 저렴한 집값이 최고 장점이다. 일산의 백석고, 분당의 서현고, ..

5월 22일, 1기 신도시 선도지구가 분당 8천, 일산 6천, 평촌 + 중동 + 산본 각각 4천가구로 선정된다.​1기 신도시 각각의 지자체는 6월 25일 선도지구 공모지침을 확정, 공모하고 국토부 협의를 거쳐 11월 중 선도지구를 최종 결정할 예정이다.​오늘은 1기 신도시 선도지구 1만 4천세대 공급 선정조건과 유망지역에 대한 포스팅입니다.1기 신도시 선도지구이미 완공된지 30년 지난 오래된 시가지로 1기 신도시는 국토교통부와 1기 신도시 단체장과 전문가들을 모시고 "1기 신도시 선도지구 선정계획"을 발표했다. 선도지구는 앞서 말했듯이 분당은 8천 가구, 일산은 6천 가구, 평촌은 4천 가구, 중동은 4천 가구, 산본은 4천 가구의 범위에서 선정하기로 한다. 이에 지자체별로 1~2개 구역을 추가로 선정할..

1기 신도시 재건축 최고 수혜자인 "분당" 중 용적률이 가장 낮고 세대수는 1,979세대에 1995년산 아파트인 한솔마을 1, 2, 3단지가 통합 재건축을 추진하려 한다.​한솔마을 5단지의 경우엔 리모델링 사업계획승인을 받은 결과가 있는데 분당, 일산, 평촌 등의 1기 신도시 중에 최초로 리모델링 사업계획 승인받은 아파트라 한다. 그 뒤 다른 아파트들에도 영향을 주었는데 같은 분당 구미동 무지개마을 4단지, 야탑동 매화 1단지, 정자동 느티마을 3, 4단지 등도 리모델링에 적극 나서고 있다.​오늘은 분당 한솔마을 1기 신도시 통합 재건축 분담금 사업성 분석에 대한 포스팅입니다.분당 정자동분당구 정자동은 분당의 강남이라 불린다. 선도지구로 선정될 만한 시범단지와 파크뷰, 로얄팰리스, 아이파크 등의 고급 주..