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강남 4구 강동구 고덕비즈벨리 8호선 9호선 연장 분석, 둔촌주공 살리기
과거 강동구는 유흥가도 많고 홍등가도 있었다고 한다. 하지만 현재 천호동은 래미안강동팰리스, 둔촌주공, 고덕래미안힐스테이트, 고덕그라시움 등의 신축 대단지가 한 가득이다.천호역과 강동역이 있는 천호동은 강동구에서도 교통과 주변 편의시설이 잘 갖추어져 실거주 만족도도 높다. 암사동 또한 한강변에서 저렴한 물가의 암사시장을 이영할 수 있다.오늘은 강남 4구 강동구 고덕비즈벨리 8호선 9호선 연장 분석, 둔촌주공 살리기에 대해 포스팅했습니다.강동구강동구는 인구수가 458,824명으로 동쪽은 하남시, 남쪽으로 송파구, 서쪽으로 광진구, 북쪽으로 구리시와 접한다. 생활권상 서울 안에서는 강동송파 6학군으로 송파구와 엮이고 서울 밖에선 하남시와 엮인다.강남 3구와 가깝기 때문에 경제력이 좋은 편이다. 게다가 ..
2024.06.26 -
성동구 성수전략정비구역 동북선 GFC 호재 아파트 분석
성수동은 트리마제, 갤러리아포레, 아크로서울포레스트까지 서울숲은 최고급 주거단지로 변화하고 있다.성수동의 입지적 가치는 초고층 주상복합에 많은 연예인과 재벌 2세 등이 거주한다는 것으로 설명된다.오늘은 마, 용, 성 중의 하나인 성동구 성수전략정비구역 동북선 GFC 호재 아파트 분석을 해보겠습니다.성동구성동구의 인구는 281,370명으로 부자들이 많이 사는 동네이다. 북으로 동대문구, 동쪽으로 광진구, 남쪽엔 강남, 서쪽은 용산이 있다.용산과 마찬가지로 사대문안, 강남 사이에 있어 접근이 좋고 교통도 잘 발달되어 있다. 성동구의 중심지역은 왕십리로 왕십리역은 5개 이상의 열차가 지나가는 교통의 요지이다.2호선, 5호선과 천호대로, 아차산로, 왕십리로 등이 동서를 가로지르고 경의중앙선, 수인분당선, ..
2024.06.26 -
부산 금정구 서금사A구역 사업시행인가 진행 및 추정 감정평가계산
부산 금정구는 "부산대학교"가 있다. 원래 대학가가 있는 곳엔 상가들 월세가 마르지 않는다고 하던데 예전과 달리 문 닫는 상가들도 많다. 과거엔 밤에도 부산대 앞은 불빛이 꺼지지 않았다고 하지만 현재는 통폐합되는 과들도 많아지고 있다.부산이 확실히 쇠퇴하고 있긴 하지만 부자들의 세컨드 하우스로 "해운대, 광안리" 아파트는 무너지지 않을 것으로 본다. 그리고 실거주자들을 위한 아파트들도 미래가 있다.오늘은 부산 금정구 서금사A구역 사업시행인가 진행상황 및 추정 감정평가 계산에 대한 포스팅입니다.서금사 재개발 구역금정구 부곡동을 중심으로 여러 재개발 구역이 사업시행인가 상태이다. 약 1만세대가 부곡동으로 들어오면서 금정구 부곡동도 천지개벽할 것으로 보인다. 현재 진행 중인 서금사 재개발 구역은 5군데이다..
2024.06.26 -
옥동 노후특별법 도시 수혜 도성아파트 재건축 분담금 분석과 울산의 미래
울산의 대장이자 노후특별법의 혜택을 받을 수 있을지도 모르는 곳이 바로 옥동이다. 울산에서 노후특별법 혜택을 받을 수 있는 곳은 울산 삼호, 태화, 울산 남구 옥동 등이 있다.이미 B08 라엘에스는 분양이 끝나고 95% 정도 완판이 되었다고 한다. 그만큼 울산에는 대단지 신축이 귀하고 앞으로 공급부족으로 문제를 겪을 확률이 높다.오늘은 옥동 재건축 노후 계획도시 특별법 호재 도성 사업성 분석과 울산의 미래 분석입니다.울산 옥동좋은 일자리가 많으면 인구가 늘어나고 인구가 늘어난 만큼 고급 인재가 늘면서 학군이 생긴다. 울산은 다른 지역과 달리 전통적인 고급 학군은 없었지만 "옥동"이란 곳에 새롭게 학군이 자리 잡은 이유가 바로 일자리 덕분이다.울산의 옥동 학원가는 울산 남구 문수로 양쪽에 조성되어 있고..
2024.06.25 -
산성역 대단지 역세권 산성역헤리스톤 분양가 추첨제 가점제 세대
구성남 산성역 포레스티아 다음으로 생기는 신축 대단지 아파트가 7월부터 청약을 시작한다. 산성역자이푸르지오, 산성역 포레스티아와 산성역 헤리스톤만 합치더라도 무려 1만 2천세대가 되는 대단지가 들어오는 것이다.오늘은 산성역 대단지 역세권 산성역헤리스톤 분양가 추첨제 가점제에 대한 포스팅입니다.구성남 산성동 신흥동성남시 산성동과 신흥동에는 재개발과 재건축이 많이 진행되었다. 그 중 신흥주공이 산성역 포레스티아로 탄생하였고 산성구역 재개발이 산성역 헤리스톤으로 탄생했다.수정구 산성역 일대는 무려 1만 2천세대, 둔촌주공 급의 대규모 브랜드 타운으로 지어지고 사람이 늘어나면 늘어날수록 요구는 커지기에 8호선 이외에 역이 연장될 가능성이 높아진다.신흥2구역인 산성역 자이푸르지오, 상대원 2, 3구역, 단대구역..
2024.06.24 -
마포자이힐스테이트 라첼스 분양가 계약시 주의사항, 공사상황
두구두구두구두구 올해의 최고 관심사 아파트 중 하나인 마포자이힐스테이트 라첼스가 드디어 분양을 시작한다. 높은 분양가에도 완판은 따놓은 당상으로 알고 있다. 그만큼 사람들의 관심이 끊임없던 곳이다.공덕아현은 마포에서도 일자리와 교통의 요충지이고 마래푸, 마프자 등 대장급 아파트가 모여있는 곳이다. 그리고 여러 공덕 재개발 구역 중 하나로 마포자이힐스테이트가 탄생하였다. 현재 공사 진행 중이고 입지상 공덕역과 애오개역 중간이라 나쁘진 않았고 나름 평지다.오늘은 마포자이힐스테이트 라첼스 분양가 계약시 주의사항과 공사진행상황에 대한 포스팅입니다.공덕아현 재개발마포 공덕, 아현동에 여러 재개발 구역이 있다. 마포 주민들은 공덕역과 인접한 신공덕동, 도화동, 염리동을 공덕동이라 부른다. 마포의 대장아파트인 "마래..
2024.06.23